¿Cómo se puede detectar si las principales empresas tecnológicas están construyendo en secreto un centro de datos de IA en tu ciudad?
Infórmese sobre las señales sutiles que podrían indicar que las principales empresas tecnológicas están instalando en secreto un centro de datos de IA en su ciudad.
Las cosas más importantes que necesitas saber
- Los centros de datos de IA pueden estar camuflados bajo nombres genéricos como "industria ligera", "procesamiento de datos" o "complejo tecnológico" en los documentos locales de zonificación y desarrollo.
- Las empresas utilizan nombres de proyectos vagos y sociedades de responsabilidad limitada desconocidas para ocultar la identidad de los promotores, lo que da lugar a una búsqueda en los registros gubernamentales de empresas y propiedades.
- La enorme demanda de energía, los nuevos planes de infraestructura eléctrica y de agua, y las decisiones gubernamentales de "emergencia" son indicadores clave de un proyecto masivo de centro de datos.
A principios de esta semana, escribí sobre el creciente descontento con el secretismo que rodea a los centros de datos de inteligencia artificial.
Uno de los mayores problemas a los que se enfrentan los residentes es que no pueden oponerse a un centro de datos, hacer preguntas al respecto ni siquiera investigarlo si no fueron informados de su llegada. Y parece que simplemente buscar la frase "centro de datos" en el ordenamiento urbanístico de la ciudad puede no ser suficiente.
Un nuevo informe de Erin Brockovich y Susan Boothby destaca algunos términos sorprendentemente comunes que pueden aparecer en solicitudes de zonificación, permisos y agendas de los consejos municipales mucho antes de que se anuncie públicamente un proyecto masivo de centro de datos.
Esto cobra especial importancia a medida que el auge de la IA se extiende más allá de los centros de datos tradicionales. Según el Pew Research Center , el 67% de los centros de datos planificados en Estados Unidos se ubican en zonas rurales, mientras que el 39% están previstos para condados que actualmente no cuentan con este tipo de centros.
Así que, si te preguntas si alguno de estos centros podría llegar a tu comunidad, aquí tienes siete términos que vale la pena conocer.
1. Industria ligera
Esta podría ser una de las frases más fáciles de ignorar. Muchas leyes de zonificación locales se redactaron mucho antes de que alguien tuviera que pensar dónde ubicar un edificio enorme repleto de miles de servidores y GPU. Por lo tanto, es posible que no exista una categoría de zonificación específica para "centro de datos".
Como alternativa, los promotores pueden buscar terrenos destinados a usos "industriales ligeros" o "industriales pesados".
Esto no significa que cada solicitud de zonificación para industria ligera sea en realidad un centro de datos secreto. Pero una solicitud que involucre un terreno particularmente grande, especialmente uno cercano a una infraestructura eléctrica importante, podría justificar una investigación.
En el condado de Coweta, Georgia , por ejemplo, las primeras conversaciones sobre lo que finalmente se convirtió en el enorme centro de datos Project Sail implicaron la recalificación de terrenos rurales para uso industrial ligero. El proyecto ahora está planificado como un complejo de centros de datos de nueve edificios que abarcará más de cuatro millones de pies cuadrados.
2. Procesamiento de datos
Esta frase puede parecer demasiado común para ser ridícula, teniendo en cuenta lo que realmente puede describir.
En lugar de utilizar el término "centro de datos de IA", la documentación local puede emplear frases como "procesamiento de datos", "alojamiento de datos" o "procesamiento de datos y servicios relacionados".
Una vez más, esto no significa necesariamente que se esté ocultando algo, pero sí sugiere que buscar únicamente "centro de datos" en los sitios web de los gobiernos locales puede hacer que se pierdan documentos importantes y relevantes.
El Informe Brockovich hace referencia a Asheville, Ohio, donde la decisión del municipio de detener la construcción de centros de datos citó usos que incluyen "procesamiento de datos, alojamiento y servicios relacionados".
3. Complejo Tecnológico
Términos como “parque tecnológico”, “consorcio tecnológico”, “fabricación avanzada” e incluso “espacio flexible” pueden abarcar una amplia gama de proyectos de desarrollo legítimos. También pueden incluir centros de datos.
Un terreno enorme, la proximidad a líneas de transmisión de alta tensión, planes para construir una nueva subestación eléctrica, generadores de respaldo o requisitos de energía inusualmente grandes pueden revelar mucho más que el simple nombre del proyecto empresarial.
Esto es particularmente importante porque el término "parque tecnológico" suena muy diferente de lo que los residentes podrían llegar a ver: enormes edificios sin ventanas, repletos de servidores, equipos de refrigeración e infraestructura eléctrica.
4. El proyecto “[Algo]” es misterioso.
Proyecto Sail. Proyecto Louie. Proyecto Baccara. Proyecto Stratos. Una vez que empieces a leer sobre los centros de datos propuestos, te encontrarás con nombres de proyectos poco conocidos que aparecen por todas partes.
Las empresas suelen usar nombres en clave al adquirir terrenos y planificar proyectos importantes, por lo que mencionar un "proyecto [cualquier cosa]" no significa necesariamente que Google o Microsoft se estén mudando en secreto a tu ciudad.
Pero es otra razón para mirar más allá de los nombres de empresas conocidas.
Por ejemplo, el proyecto Sail en Georgia se asoció inicialmente de forma pública con Atlas Development en lugar de con Prologis, el gigante inmobiliario industrial que ahora está desarrollando el complejo de centros de datos.
En Indiana, los documentos de permisos ambientales para un proyecto conocido como "Proyecto Louie" revelan planes para construir un complejo de centros de datos que consta de seis edificios.
5. Una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) de la que nunca habías oído hablar.
Esta es quizás la razón principal por la que una búsqueda en Google de "¿Está Amazon construyendo un centro de datos cerca de mí?" no resulta muy útil. La compra de terrenos y las solicitudes de desarrollo pueden realizarse a través de sociedades de responsabilidad limitada (SRL) o empresas inmobiliarias afiliadas, en lugar de la empresa que finalmente utilizará el sitio.
Existen razones comerciales legítimas para hacerlo. Por ejemplo, mantener la identidad del comprador en secreto mientras se desarrolla un proyecto de gran envergadura puede evitar que los precios de los terrenos se disparen una vez que se difunda la noticia del interés de una empresa tecnológica multimillonaria.
Pero para los residentes, esto dificulta mucho el seguimiento del proyecto.
Si una sociedad de responsabilidad limitada (SRL) desconocida aparece repentinamente en documentos relacionados con cientos de hectáreas de terreno, intente buscar el nombre de la empresa en el registro mercantil de su estado. Revise las personas asociadas a ella, su domicilio social y si esos nombres están vinculados a otros proyectos inmobiliarios.
6. Acuerdo de Desarrollo o Términos y Condiciones
Si hubiera visto estas palabras en la agenda del ayuntamiento, probablemente las habría ignorado hasta hace poco. Pero aquí les explico por qué deberían prestar mucha atención a estos términos: un acuerdo de desarrollo, un marco de trabajo o una hoja de términos pueden aclarar lo que el promotor y el gobierno local ya han discutido, incluyendo mejoras de infraestructura, acuerdos fiscales y fondos asignados para escuelas, carreteras o servicios de emergencia.
Los detalles también pueden revelar la magnitud del proyecto mucho antes de que se anuncie el nombre del inquilino final.
Un aspecto que analizaría en detalle es la nueva infraestructura. Si un acuerdo incluye de repente millones de dólares para mejoras en los sistemas de agua, la infraestructura eléctrica o la construcción de carreteras asociadas a un proyecto industrial, conviene preguntarse por qué son necesarias estas mejoras y quién las utilizará.
7. Situación de emergencia
Esto puede parecer un poco extraño en esta lista, pero la decisión de "emergencia" puede cambiar la velocidad a la que se implementan los procedimientos gubernamentales.
Esto convierte a Asheville, Ohio, en un ejemplo interesante.
Según el informe de Brockovich , un viernes se presentó una solicitud de permiso para un centro de datos en ese lugar. El lunes siguiente, el consejo municipal aprobó una moratoria de emergencia de 180 días sobre los permisos de zonificación para centros de datos. Sin embargo, el permiso se emitió dos días después.
La disputa ha llegado desde entonces a los tribunales.
Para los residentes, la conclusión es simplemente que la palabra "emergencia" es una de esas palabras que deberían llamar la atención y hacer que uno deje de navegar si aparece junto a una decisión importante sobre el uso o el desarrollo del suelo.
Conclusión
Todas estas palabras clave se vuelven extremadamente importantes cuando se reúnen las pruebas, porque ninguno de estos términos demuestra mucho por sí solo.
Los planes urbanísticos y las normas de zonificación locales suelen publicarse en línea, al igual que las actas de las reuniones y muchas solicitudes de permisos. Los registros de propiedad permiten saber quién compró el terreno, mientras que las bases de datos corporativas gubernamentales pueden ayudar a identificar a la persona detrás de una sociedad de responsabilidad limitada (SRL) desconocida.
Los organismos reguladores de servicios públicos son otro lugar donde buscar información. Un centro de datos que no se divulga públicamente puede requerir una enorme cantidad de electricidad, y las subestaciones, las mejoras en el transporte y otras infraestructuras pueden dejar su propia huella documental.
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